Gebäudewertrechner

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Ermittlung des Gebäudetyps

Anzahl der Geschosse (Gebäude bis zu 2 Geschossen)

Flachdach EG	Flachdach EG + OG
DG nicht ausgebaut EG	DG ausgebaut EG
DG nicht ausgebaut EG + OG	DG ausgebaut EG + OG

Hat das Gebäude einen Keller?

Ermittlung der Bauausführungen und Bauausstattungen

Der für den jeweiligen Gebäudetyp angegebene Wert berücksichtigt folgende übliche Bauausführungen und Bauausstattungen.

Außenwände mit gefugtem Mauerwerk, Putz, Verkleidung oder Verblendsteinen
Parkett-, Teppich- oder Fliesenböden
Doppelfenster oder Isolierverglasung
Nassräume und Küche gefliest
Bad/ Dusche
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung

	Zuschläge Wert 1914	Abschläge Wert 1914
Abweichungen der Bauausführung
Dach	Naturschieferdach, Kupferdach
Außenwände	Naturstein-, Keramik-, Kunststeinverkleidung, Handstrichklinker
Abweichungen des Innenausbaus
Decken/ Wände	Stuckarbeiten, Edelholzverkleidungen
Fußböden	Natursteinböden, Parkett- oder Teppichböden in hochwertiger Qualität	PVC-Böden auf Estrich
Fenster	Leichtmetall oder Holzsprossenfenster	einfaches Fensterglas
Türen	Edelholztüren
Abweichungen der Installation
Sanitär	hochwertige sanitäre Einrichtungen, Schwimmbecken	ohne Bad/ Dusche
Heizung	Wärmepumpen, Solaranlagen, Fußboden oder Deckenheizung	Ofenheizung

Ermittlung der Wohnfläche, der gewerblichen Nutzfläche und der Versicherungssumme 1914

Wohnfläche ist die Grundfläche aller Räume der Wohnungen einschließlich Hobbyräume. Nicht zu berücksichtigen sind Treppen, Balkone, Loggien und Terrassen sowie Keller-, Speicher-/Bodenräume, die nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken genutzt werden.

Wohnfläche/ gewerbliche Nutzfläche in m2

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Anzahl der Garagen/ Carports

Garagen außerhalb des Wohngebäudes

Carports